新竹縣竹北市長青路一段341號
2023-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 26.7 萬/坪 × 60.85 坪
權狀坪數60.85 坪
主建物53.9 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.85 坪
└ 主建物 53.9 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪60.85 坪
土地坐落 白地粉段 670-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
長青路一段中位 18.6
竹北市 2023 年中位 43.7
比本棟中位 高 0%比長青路一段中位 高 44%比竹北市 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,625 萬
+9%
2026 年推估1,766 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。