新竹縣竹北市新光一街50號3F/13F
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 878 萬 15.3 萬/坪 × 57.32 坪
權狀坪數57.32 坪
主建物25.36 坪
公設比45%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.32 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 31.96 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪57.32 坪
土地坐落 國義段 180 地號
價格拆解
成交總價878 萬
扣車位後房價878 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.6
新光一街中位 16.4
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 2%比新光一街中位 低 7%比竹北市 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）702 萬
每月月付26,315 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-07-20 4F/13F 4房2廳2衛 · 57.32 坪 25.6 萬/坪總 1,468 萬 2020-07-05 7F/13F 4房2廳2衛 · 57.32 坪 18.6 萬/坪總 1,068 萬 2019-12-24 6F/13F 4房2廳2衛 · 57.32 坪 17.1 萬/坪總 980 萬 2019-12-21 13F/13F 2房2廳1衛 · 41.36 坪 20.1 萬/坪總 745 萬 2019-07-17 10F/13F 4房2廳2衛 · 57.32 坪 19.5 萬/坪總 1,120 萬 2018-11-21 3F/13F 4房2廳2衛 · 57.32 坪 15.4 萬/坪總 880 萬 2017-06-28 12F/13F 4房2廳2衛 · 68.4 坪 13.9 萬/坪總 950 萬 2016-08-17 2F/13F 3房2廳2衛 · 57.32 坪 15.4 萬/坪總 885 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。