新竹縣竹北市光明六路39號6F/9F
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 14.2 萬/坪 × 43.64 坪
權狀坪數43.64 坪
主建物24.69 坪
公設比33.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.64 坪
└ 主建物 24.69 坪
└ 公設等 18.95 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪43.64 坪
土地坐落 縣福段 204 地號
價格拆解
成交總價618 萬
扣車位後房價618 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 39
光明六路中位 24.1
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 64%比光明六路中位 低 41%比竹北市 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本件交易另一戶為管理室
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。