新竹縣竹北市縣政二路492號4F/9F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 511 萬 16.4 萬/坪 × 31.24 坪
權狀坪數31.24 坪
主建物14.77 坪
公設比40.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.24 坪
└ 主建物 14.77 坪
└ 公設等 16.47 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪31.24 坪
土地坐落 翰林段 398 地號
價格拆解
成交總價511 萬
其中車位−48 萬
扣車位後房價463 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 20.6
縣政二路中位 25.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 20%比縣政二路中位 低 36%比竹北市 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,877 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（48 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-02-19 6F/9F 2房2廳1衛 · 31.24 坪 44.8 萬/坪總 1,400 萬 2021-03-20 3F/9F 2房2廳1衛 · 31.24 坪 27.9 萬/坪總 870 萬 2017-02-21 6F/9F 2房2廳1衛 · 31.24 坪 22.4 萬/坪總 700 萬 2013-07-08 3F/9F 3房2廳2衛 · 18.63 坪 34.1 萬/坪總 635 萬 2013-07-01 2F/9F 2房1廳1衛 · 31.08 坪 20.6 萬/坪總 640 萬 2013-06-20 8F/9F 2房2廳1衛 · 31.24 坪 23.1 萬/坪總 720 萬 2013-03-06 3F/9F 2房1廳1衛 · 31.24 坪 16.1 萬/坪總 504 萬 2013-03-06 2F/9F 2房1廳1衛 · 31.08 坪 17.2 萬/坪總 534 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。