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新竹縣新埔鎮文華路258號

2025-07-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 53 萬 4.5 萬/坪 × 11.89 坪
權狀坪數11.89 坪
主建物11.89 坪
公設比0%
當時屋齡54 年

這筆買到什麼

建物 11.89 坪
└ 主建物 11.89 坪
土地持分 14.25 坪
0 坪14.25 坪

土地坐落 文山段 516 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
文華路中位 22
新埔鎮 2025 年中位 35.1
比文華路中位 低 80%比新埔鎮 2025 年中位 低 87%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交53 萬
-3%
2026 年推估51 萬

以新埔鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)11 萬
貸款(8 成)42 萬
每月月付1,588 元
30 年總利息15 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚石造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹縣新埔鎮文華路258號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。