新竹縣竹北市新瀧一街3號17F/21F
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,688 萬 40.7 萬/坪 × 66.1 坪
權狀坪數66.1 坪
主建物29.95 坪
公設比29.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 66.1 坪
└ 主建物 29.95 坪
└ 公設等 36.15 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪66.1 坪
土地坐落 水瀧段 118 地號
價格拆解
成交總價2,688 萬
扣車位後房價2,688 萬
單價 40.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 17.3
新瀧一街中位 17.5
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 135%比新瀧一街中位 高 133%比竹北市 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,688 萬
-1%
2026 年推估2,649 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層17F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-15 2F/21F 4房2廳2衛 · 52.53 坪 35.9 萬/坪總 1,886 萬 2022-03-15 5F/21F 4房2廳2衛 · 61.1 坪 39.9 萬/坪總 2,130 萬 2021-11-11 20F/21F 4房2廳2衛 · 81.23 坪 25.2 萬/坪總 2,050 萬 2020-12-20 18F/21F 4房2廳2衛 · 59.44 坪 21.8 萬/坪總 1,298 萬 2020-10-17 19F/21F 4房2廳2衛 · 52.16 坪 18.6 萬/坪總 970 萬 2020-09-23 8F/21F 4房2廳2衛 · 55.09 坪 19.8 萬/坪總 1,090 萬 2020-08-23 14F/21F 4房2廳2衛 · 55.09 坪 17.4 萬/坪總 960 萬 2020-04-28 16F/21F 4房2廳2衛 · 55.09 坪 17.5 萬/坪總 965 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。