新竹縣竹北市成功十街128號
2018-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 46.3 萬/坪 × 40.59 坪
權狀坪數40.59 坪
主建物19.2 坪
公設比47.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 40.59 坪
└ 主建物 19.2 坪
└ 公設等 21.39 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪40.59 坪
土地坐落 自強段 39 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 46.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 60
成功十街中位 26.4
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 低 23%比成功十街中位 高 75%比竹北市 2018 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,880 萬
+103%
2026 年推估3,816 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,936 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。