新竹縣竹北市福興路755巷8弄113號
2019-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,155 萬 17.9 萬/坪 × 64.37 坪
權狀坪數64.37 坪
主建物49.25 坪
公設比7.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 64.37 坪
└ 主建物 49.25 坪
└ 公設等 15.12 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪64.37 坪
土地坐落 縣福段 632 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
福興路中位 23.7
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比福興路中位 低 24%比竹北市 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,155 萬
+105%
2026 年推估2,364 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）924 萬
每月月付34,617 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。