新竹縣竹東鎮中豐路一段99號9F/14F
2019-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 18.7 萬/坪 × 35.65 坪
權狀坪數35.65 坪
主建物21.48 坪
公設比32.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 35.65 坪
└ 主建物 21.48 坪
└ 公設等 14.17 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪35.65 坪
土地坐落 資源段 210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 20.2
中豐路一段中位 20.4
竹東鎮 2019 年中位 15.5
比本棟中位 低 7%比中豐路一段中位 低 8%比竹東鎮 2019 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交668 萬
+81%
2026 年推估1,212 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 544 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。