新竹縣竹北市溝貝街8之6號
2024-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,176 萬 34.2 萬/坪 × 92.77 坪
權狀坪數92.77 坪
主建物84.47 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.77 坪
└ 主建物 84.47 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 29.62 坪
0 坪92.77 坪
土地坐落 溝貝段 1192-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
溝貝街中位 31.8
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 0%比溝貝街中位 高 8%比竹北市 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,176 萬
-4%
2026 年推估3,037 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）635 萬
貸款（8 成）2,541 萬
每月月付95,189 元
30 年總利息886 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。