新竹縣橫山鄉中豐路二段120巷128之2號
2022-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 18 萬/坪 × 68.91 坪
權狀坪數68.91 坪
主建物64.85 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.91 坪
└ 主建物 64.85 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 32.5 坪
0 坪68.91 坪
土地坐落 橫富段 789-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
中豐路二段中位 14.3
橫山鄉 2022 年中位 18
比本棟中位 高 0%比中豐路二段中位 高 26%比橫山鄉 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,240 萬
+10%
2026 年推估1,360 萬
以橫山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。