新竹縣竹北市隘口六街210號14F/15F
2019-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 21.7 萬/坪 × 41.56 坪
權狀坪數41.56 坪
主建物20.54 坪
公設比30.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.56 坪
└ 主建物 20.54 坪
└ 公設等 21.02 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪41.56 坪
土地坐落 隘興段 628-2 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 19.3
隘口六街中位 24
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 12%比隘口六街中位 低 10%比竹北市 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交900 萬
+103%
2026 年推估1,831 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 931 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-04 13F/15F 2房2廳1衛 · 43.07 坪 47.8 萬/坪總 2,060 萬 2021-09-30 10F/15F 2房1廳1衛 · 43.07 坪 36 萬/坪總 1,550 萬 2021-03-21 7F/15F 2房2廳1衛 · 41.56 坪 26.5 萬/坪總 1,100 萬 2018-04-30 5F/15F 2房2廳1衛 · 43.07 坪 18.9 萬/坪總 813 萬 2018-04-16 9F/15F 2房2廳1衛 · 41.56 坪 18.8 萬/坪總 780 萬 2016-01-02 15F/15F 2房2廳1衛 · 43.07 坪 20.4 萬/坪總 880 萬 2015-07-01 2F/15F 2房2廳1衛 · 43.07 坪 20.4 萬/坪總 880 萬 2015-03-25 15F/15F 2房2廳1衛 · 43.07 坪 18.6 萬/坪總 799 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。