新竹縣竹北市華興五街70號1F/14F
2018-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 35 萬/坪 × 41.02 坪
權狀坪數41.02 坪
主建物15.29 坪
公設比30%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.02 坪
└ 主建物 15.29 坪
└ 公設等 25.73 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪41.02 坪
土地坐落 國義段 183 地號
價格拆解
成交總價1,005 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價765 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
華興五街中位 25.4
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比華興五街中位 高 38%比竹北市 2018 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,005 萬
+103%
2026 年推估2,040 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,035 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。