新竹縣竹北市縣政十四街34巷12弄5號
2025-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 32.6 萬/坪 × 79.83 坪
權狀坪數79.83 坪
主建物66.65 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 79.83 坪
└ 主建物 66.65 坪
└ 公設等 13.18 坪
土地持分 27.6 坪
0 坪79.83 坪
土地坐落 縣華段 852-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
縣政十四街中位 54.4
竹北市 2025 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比縣政十四街中位 低 40%比竹北市 2025 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,600 萬
+1%
2026 年推估2,622 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。