新竹縣竹東鎮中興路二段101巷15號2F/14F
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 887 萬 10.3 萬/坪 × 90.77 坪
權狀坪數90.77 坪
主建物49.57 坪
公設比42.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 90.77 坪
└ 主建物 49.57 坪
└ 公設等 41.2 坪
土地持分 20.43 坪
0 坪90.77 坪
土地坐落 國王段 503 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價887 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價772 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 13.1
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 21%比中興路二段中位 低 16%比竹東鎮 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,138 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-28 13F/14F 4房2廳3衛 · 91.64 坪 21.6 萬/坪總 1,980 萬 2024-01-05 2F/14F 4房2廳3衛 · 90.77 坪 19.3 萬/坪總 1,750 萬 2023-05-21 14F/14F 4房2廳3衛 · 91.64 坪 19.6 萬/坪總 1,800 萬 2022-04-10 10F/14F 4房2廳2衛 · 90.65 坪 19.9 萬/坪總 1,800 萬 2020-12-09 8F/14F 4房2廳3衛 · 83.16 坪 13.4 萬/坪總 1,115 萬 2019-05-01 11F/14F 4房2廳3衛 · 90.65 坪 10.2 萬/坪總 927 萬 2017-01-02 7F/14F 4房2廳3衛 · 90.65 坪 11.9 萬/坪總 1,080 萬 2016-01-04 14F/14F 4房2廳3衛 · 91.64 坪 13.1 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。