新竹縣竹北市勝利十三街82號2F/15F
2017-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 22.4 萬/坪 × 47.6 坪
權狀坪數47.6 坪
主建物23.41 坪
公設比31.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.6 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 24.19 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪47.6 坪
土地坐落 莊敬段 407 地號
價格拆解
成交總價990 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價880 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 23.4
勝利十三街中位 23.7
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 4%比勝利十三街中位 低 5%比竹北市 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-01 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.6 坪 56.9 萬/坪總 2,710 萬 2025-10-27 15F/15F 2房2廳2衛 · 47.93 坪 55.3 萬/坪總 2,650 萬 2018-10-25 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.93 坪 23.4 萬/坪總 1,120 萬 2018-06-06 6F/15F 3房2廳2衛 · 47.93 坪 22.3 萬/坪總 1,068 萬 2018-03-31 7F/15F 3房2廳2衛 · 47.6 坪 22.1 萬/坪總 1,050 萬 2017-11-11 8F/15F 3房2廳2衛 · 47.93 坪 22.4 萬/坪總 1,072 萬 2017-08-01 11F/15F 3房2廳2衛 · 47.93 坪 23.5 萬/坪總 1,033 萬 2017-07-31 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.93 坪 22.1 萬/坪總 990 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。