新竹縣竹東鎮竹中路27號
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 11.5 萬/坪 × 37.37 坪
權狀坪數37.37 坪
主建物26.09 坪
公設比26.6%
這筆買到什麼
建物 37.37 坪
└ 主建物 26.09 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪37.37 坪
土地坐落 竹美段 656 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 22.2
竹中路中位 22.2
竹東鎮 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 48%比竹中路中位 低 48%比竹東鎮 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：B1坡道機械式上層車位
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。