新竹縣竹北市竹義街14號
2023-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 61.7 萬/坪 × 40.52 坪
權狀坪數40.52 坪
主建物40.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40.52 坪
└ 主建物 40.52 坪
土地持分 30.83 坪
0 坪40.52 坪
土地坐落 站後段 948 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 70.5
竹義街中位 38.1
竹北市 2023 年中位 43.7
比本棟中位 低 12%比竹義街中位 高 62%比竹北市 2023 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,500 萬
+9%
2026 年推估2,717 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 217 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。