新竹縣竹北市興隆路五段151號5F/7F
2014-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 24.6 萬/坪 × 48.8 坪
權狀坪數48.8 坪
主建物25.99 坪
公設比41.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.8 坪
└ 主建物 25.99 坪
└ 公設等 22.81 坪
土地持分 13.96 坪
0 坪48.8 坪
土地坐落 隘興段 683 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 25.1
興隆路五段中位 32.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 2%比興隆路五段中位 低 25%比竹北市 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。