新竹縣竹北市十興五街138號10F/14F
2017-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,206 萬 18.7 萬/坪 × 64.38 坪
權狀坪數64.38 坪
主建物26.66 坪
公設比31.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 64.38 坪
└ 主建物 26.66 坪
└ 公設等 37.72 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪64.38 坪
土地坐落 莊敬段 10 地號
價格拆解
成交總價1,206 萬
扣車位後房價1,206 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 21.4
十興五街中位 22
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 13%比十興五街中位 低 15%比竹北市 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）965 萬
每月月付36,145 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-03 4F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 55.6 萬/坪總 3,060 萬 2024-03-10 2F/14F 3房2廳2衛 · 54.37 坪 50 萬/坪總 2,720 萬 2018-05-28 13F/14F 3房2廳3衛 · 80.79 坪 19.6 萬/坪總 1,580 萬 2017-09-30 12F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 20.7 萬/坪總 1,140 萬 2017-08-26 6F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 20.3 萬/坪總 1,115 萬 2017-06-11 7F/14F 3房2廳2衛 · 56.06 坪 20.7 萬/坪總 1,160 萬 2016-10-16 8F/14F 3房2廳2衛 · 55.19 坪 20.5 萬/坪總 1,130 萬 2016-04-11 11F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 21.1 萬/坪總 1,158 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。