新竹縣湖口鄉民族街226號6F/7F
2015-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 11 萬/坪 × 54.59 坪
權狀坪數54.59 坪
主建物30.1 坪
公設比23.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 54.59 坪
└ 主建物 30.1 坪
└ 公設等 24.49 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪54.59 坪
土地坐落 北湖段 528 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
民族街中位 16.4
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比民族街中位 低 33%比湖口鄉 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。