新竹縣湖口鄉仁樂路1號
2015-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 13.5 萬/坪 × 36.3 坪
權狀坪數36.3 坪
主建物31.64 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.3 坪
└ 主建物 31.64 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪36.3 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 86-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
仁樂路中位 17.3
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比仁樂路中位 低 22%比湖口鄉 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。