新竹縣竹北市文信路80號5F/14F
2014-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,825 萬 18.2 萬/坪 × 100.39 坪
權狀坪數100.39 坪
主建物49.52 坪
公設比43.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 100.39 坪
└ 主建物 49.52 坪
└ 公設等 50.87 坪
土地持分 13.56 坪
0 坪100.39 坪
土地坐落 翰林段 236 地號
價格拆解
成交總價1,825 萬
扣車位後房價1,825 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 19.8
文信路中位 26
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 8%比文信路中位 低 30%比竹北市 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,460 萬
每月月付54,697 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-01-08 12F/14F 4房2廳3衛 · 98.9 坪 24.8 萬/坪總 2,450 萬 2015-02-02 2F/14F 3房2廳2衛 · 100.4 坪 18.3 萬/坪總 1,833 萬 2015-02-02 3F/14F 3房2廳2衛 · 97.41 坪 18.8 萬/坪總 1,828 萬 2014-11-24 8F/14F 3房2廳2衛 · 97.41 坪 20 萬/坪總 1,950 萬 2014-06-25 6F/14F 3房2廳3衛 · 101.9 坪 18.7 萬/坪總 1,900 萬 2014-06-18 4F/14F 3房2廳3衛 · 100.39 坪 18.1 萬/坪總 1,815 萬 2013-09-24 12F/14F 3房2廳2衛 · 98.9 坪 21.2 萬/坪總 2,098 萬 2013-08-20 13F/14F 3房2廳3衛 · 101.9 坪 19.8 萬/坪總 2,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。