新竹縣新豐鄉圓山子36之2號
2013-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.6 萬/坪 × 40.65 坪
權狀坪數40.65 坪
主建物38.06 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 40.65 坪
└ 主建物 38.06 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 26.44 坪
0 坪40.65 坪
土地坐落 福興段員山子小段 400 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
圓山子中位 10.2
新豐鄉 2013 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比圓山子中位 低 16%比新豐鄉 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。