新竹縣竹北市嘉豐十一路二段87號24F/24F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,389 萬 27.1 萬/坪 × 141.01 坪
權狀坪數141.01 坪
主建物63.21 坪
公設比45.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 141.01 坪
└ 主建物 63.21 坪
└ 公設等 77.8 坪
土地持分 21.66 坪
0 坪141.01 坪
土地坐落 隘興段 709 地號
價格拆解
成交總價3,389 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,089 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 25
嘉豐十一路二段中位 24.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 8%比嘉豐十一路二段中位 高 10%比竹北市 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,471 萬
每月月付92,581 元
30 年總利息862 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層24F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。