新竹縣新豐鄉坪頂二街21巷8號
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 16.7 萬/坪 × 68.99 坪
權狀坪數68.99 坪
主建物62.27 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.99 坪
└ 主建物 62.27 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 35.13 坪
0 坪68.99 坪
土地坐落 坪頂段 858-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 26.5
坪頂二街中位 14.8
新豐鄉 2012 年中位 12
比本棟中位 低 37%比坪頂二街中位 高 13%比新豐鄉 2012 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。