新竹縣新豐鄉中崙206之30號
2021-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 10.8 萬/坪 × 61.34 坪
權狀坪數61.34 坪
主建物56.18 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 61.34 坪
└ 主建物 56.18 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 28.41 坪
0 坪61.34 坪
土地坐落 中崙段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 9.5
中崙中位 16.7
新豐鄉 2021 年中位 18.1
比本棟中位 高 14%比中崙中位 低 35%比新豐鄉 2021 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交665 萬
+49%
2026 年推估990 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 325 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。