新竹縣竹北市新興一街45號
2024-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,858 萬 38.5 萬/坪 × 100.34 坪
權狀坪數100.34 坪
主建物97.12 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 100.34 坪
└ 主建物 97.12 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 46.68 坪
0 坪100.34 坪
土地坐落 東華段 1214-22 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
新興一街中位 38.5
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 0%比新興一街中位 高 0%比竹北市 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,858 萬
-4%
2026 年推估3,689 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）772 萬
貸款（8 成）3,086 萬
每月月付115,629 元
30 年總利息1,076 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。