新竹縣湖口鄉達生路3號5F/10F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.9 萬/坪 × 35.63 坪
權狀坪數35.63 坪
主建物25.12 坪
公設比16.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.63 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 10.51 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪35.63 坪
土地坐落 西湖段 451 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 11.1
達生路中位 32.1
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 29%比達生路中位 低 75%比湖口鄉 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共2人權利範圍各2分之一
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。