新竹縣寶山鄉竹園路26巷11號
2017-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 15.2 萬/坪 × 78.89 坪
權狀坪數78.89 坪
主建物71.57 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 78.89 坪
└ 主建物 71.57 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 162.17 坪
0 坪162.17 坪
土地坐落 二坪段 764 地號（共 25 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
竹園路中位 15.3
寶山鄉 2017 年中位 17.1
比竹園路中位 低 1%比寶山鄉 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。