新竹縣湖口鄉龍江街11巷13號
2019-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 19.1 萬/坪 × 33.19 坪
權狀坪數33.19 坪
主建物33.19 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.19 坪
└ 主建物 33.19 坪
土地持分 22.61 坪
0 坪33.19 坪
土地坐落 光華段 641 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
龍江街中位 13.3
湖口鄉 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比龍江街中位 高 44%比湖口鄉 2019 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交635 萬
+69%
2026 年推估1,071 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 436 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。