新竹縣竹東鎮三重路38號8F/10F
2015-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 12.6 萬/坪 × 30.2 坪
權狀坪數30.2 坪
主建物19.43 坪
公設比26.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.2 坪
└ 主建物 19.43 坪
└ 公設等 10.77 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪30.2 坪
土地坐落 志學段 944 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 10.9
三重路中位 11.5
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 16%比三重路中位 高 10%比竹東鎮 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-26 5F/10F 3房2廳2衛 · 30.2 坪 15.4 萬/坪總 466 萬 2025-05-18 8F/10F 3房2廳2衛 · 33.05 坪 26.5 萬/坪總 875 萬 2023-03-10 5F/10F 3房2廳2衛 · 30.2 坪 14.9 萬/坪總 450 萬 2019-09-22 9F/10F 3房2廳2衛 · 30.2 坪 10.9 萬/坪總 330 萬 2016-08-22 6F/10F 3房1廳1衛 · 30.2 坪 10.2 萬/坪總 309 萬 2014-10-20 3F/10F 3房2廳2衛 · 30.2 坪 10.9 萬/坪總 330 萬 2013-12-31 5F/10F 3房2廳1衛 · 30.2 坪 9.3 萬/坪總 280 萬 2013-09-23 3F/10F 3房2廳2衛 · 30.21 坪 8.5 萬/坪總 258 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。