新竹縣竹北市莊敬七街103號2F/14F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,247 萬 17.4 萬/坪 × 78.39 坪
權狀坪數78.39 坪
主建物36.66 坪
公設比44.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.39 坪
└ 主建物 36.66 坪
└ 公設等 41.73 坪
土地持分 12.34 坪
0 坪78.39 坪
土地坐落 莊敬段 293 地號
價格拆解
成交總價1,247 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,057 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 18.9
莊敬七街中位 18.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 8%比莊敬七街中位 低 7%比竹北市 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,680 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。