新竹縣新豐鄉永寧街30號
2024-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 493 萬 19.3 萬/坪 × 25.5 坪
權狀坪數25.5 坪
主建物25.21 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 25.5 坪
└ 主建物 25.21 坪
└ 公設等 0.29 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪29.95 坪
土地坐落 永寧段 548 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
永寧街中位 14.7
新豐鄉 2024 年中位 31.8
比永寧街中位 高 31%比新豐鄉 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交493 萬
-9%
2026 年推估447 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,776 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。