新竹縣湖口鄉鐵騎路186巷7弄8號2F/7F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 23.8 萬/坪 × 32.49 坪
權狀坪數32.49 坪
主建物15.99 坪
公設比44.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.49 坪
└ 主建物 15.99 坪
└ 公設等 16.5 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪32.49 坪
土地坐落 永安段 375-1 地號
價格拆解
成交總價680 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價560 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
鐵騎路中位 21
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比鐵騎路中位 高 13%比湖口鄉 2016 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-28 3F/7F 3房2廳1衛 · 35.42 坪 22.6 萬/坪總 800 萬 2024-03-24 2F/7F 3房2廳1衛 · 32.49 坪 25 萬/坪總 813 萬 2022-02-22 5F/7F 2房2廳1衛 · 23.53 坪 19.6 萬/坪總 460 萬 2016-07-01 3F/7F 2房2廳1衛 · 35.42 坪 23.7 萬/坪總 688 萬 2016-04-19 1F/7F 2房2廳1衛 · 20.71 坪 25.8 萬/坪總 535 萬 2016-04-16 7F/7F 2房2廳1衛 · 23.53 坪 25.7 萬/坪總 605 萬 2016-03-30 5F/7F 2房2廳1衛 · 23.53 坪 23.4 萬/坪總 550 萬 2016-03-30 6F/7F 2房2廳1衛 · 23.53 坪 24.4 萬/坪總 575 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。