新竹縣竹北市六家一路一段100號9F/10F
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 17.3 萬/坪 × 47.44 坪
權狀坪數47.44 坪
主建物24.08 坪
公設比43%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 47.44 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 23.36 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪47.44 坪
土地坐落 家興段 111 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 19.4
六家一路一段中位 21.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 11%比六家一路一段中位 低 20%比竹北市 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。