新竹縣竹北市嘉豐七街6號
2021-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,430 萬 35.1 萬/坪 × 97.79 坪
權狀坪數97.79 坪
主建物70.29 坪
公設比20.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 97.79 坪
└ 主建物 70.29 坪
└ 公設等 27.5 坪
土地持分 17.58 坪
0 坪97.79 坪
土地坐落 永興段 530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
嘉豐七街中位 29.6
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比嘉豐七街中位 高 19%比竹北市 2021 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,430 萬
+46%
2026 年推估5,008 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,578 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）686 萬
貸款（8 成）2,744 萬
每月月付102,801 元
30 年總利息957 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。