新竹縣新埔鎮福祿八街17號
2022-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,612 萬 32.7 萬/坪 × 79.78 坪
權狀坪數79.78 坪
主建物72.42 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 79.78 坪
└ 主建物 72.42 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 27.2 坪
0 坪79.78 坪
土地坐落 仰德段 1514-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
福祿八街中位 23.6
新埔鎮 2022 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比福祿八街中位 高 39%比新埔鎮 2022 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,612 萬
+5%
2026 年推估2,731 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,090 萬
每月月付78,285 元
30 年總利息729 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。