新竹縣竹北市嘉興路168巷9號15F/15F
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 56.3 萬/坪 × 104.9 坪
權狀坪數104.9 坪
主建物38.35 坪
公設比31.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 104.9 坪
└ 主建物 38.35 坪
└ 公設等 66.55 坪
土地持分 13.91 坪
0 坪104.9 坪
價格拆解
成交總價4,300 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價3,850 萬
單價 56.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 24.6
嘉興路中位 24.3
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 129%比嘉興路中位 高 132%比竹北市 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（450 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-14 15F/15F 4房2廳2衛 · 81.5 坪 64.7 萬/坪總 3,980 萬 2021-09-04 11F/15F 3房2廳2衛 · 67.6 坪 45.7 萬/坪總 3,088 萬 2021-04-18 13F/15F 3房2廳2衛 · 58.53 坪 43.4 萬/坪總 2,140 萬 2019-10-15 3F/15F 5房2廳2衛 · 82.85 坪 24.4 萬/坪總 1,670 萬 2019-03-31 7F/15F 3房2廳2衛 · 61.04 坪 26.5 萬/坪總 1,420 萬 2018-12-08 4F/15F 3房2廳2衛 · 58.53 坪 22.8 萬/坪總 1,148 萬 2018-09-15 5F/15F 4房2廳2衛 · 71.18 坪 25 萬/坪總 1,588 萬 2018-09-10 10F/15F 5房2廳2衛 · 83.35 坪 25.3 萬/坪總 1,733 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。