新竹縣竹北市六家八街7號10F/12F
2013-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 19.8 萬/坪 × 75.66 坪
權狀坪數75.66 坪
主建物36.35 坪
公設比46%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 75.66 坪
└ 主建物 36.35 坪
└ 公設等 39.31 坪
土地持分 13.41 坪
0 坪75.66 坪
土地坐落 家興段 706 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 20
六家八街中位 22.4
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 1%比六家八街中位 低 12%比竹北市 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。