新竹縣竹北市興學街52號8F/14F
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 53.1 萬/坪 × 73.02 坪
權狀坪數73.02 坪
主建物29.09 坪
公設比33.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.02 坪
└ 主建物 29.09 坪
└ 公設等 43.93 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪73.02 坪
土地坐落 自強段 377 地號
價格拆解
成交總價3,880 萬
扣車位後房價3,880 萬
單價 53.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 52.1
興學街中位 48.6
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 2%比興學街中位 高 9%比竹北市 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-22 13F/14F 4房2廳2衛 · 73.02 坪 53.9 萬/坪總 3,935 萬 2025-11-17 5F/14F 4房2廳2衛 · 59.9 坪 48.4 萬/坪總 2,900 萬 2022-04-22 3F/14F 4房2廳2衛 · 59.9 坪 52 萬/坪總 2,678 萬 2022-04-20 6F/14F 4房2廳2衛 · 59.9 坪 49.7 萬/坪總 2,569 萬 2022-04-13 12F/14F 4房2廳2衛 · 73.02 坪 53 萬/坪總 2,994 萬 2022-04-11 8F/14F 4房2廳2衛 · 73.02 坪 56 萬/坪總 3,131 萬 2022-04-09 11F/14F 4房2廳2衛 · 73.02 坪 51.2 萬/坪總 2,886 萬 2022-04-08 13F/14F 4房2廳2衛 · 73.02 坪 51.8 萬/坪總 2,915 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。