新竹縣竹北市福興一路20號7F/15F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 17 萬/坪 × 23.2 坪
權狀坪數23.2 坪
主建物8.99 坪
公設比45.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 23.2 坪
└ 主建物 8.99 坪
└ 公設等 14.21 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪23.2 坪
土地坐落 台科段 211 地號
價格拆解
成交總價395 萬
扣車位後房價395 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 19.5
福興一路中位 21.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 13%比福興一路中位 低 21%比竹北市 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。