新竹縣竹北市惟馨街58號10F/10F
2015-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 20 萬/坪 × 59.3 坪
權狀坪數59.3 坪
主建物25.01 坪
公設比49.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.3 坪
└ 主建物 25.01 坪
└ 公設等 34.29 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪59.3 坪
土地坐落 中正段 37 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
扣車位後房價1,188 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 18.1
惟馨街中位 19.3
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 10%比惟馨街中位 高 4%比竹北市 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2017-03-07 6F/10F 3房2廳2衛 · 51.2 坪 22 萬/坪總 1,128 萬 2015-02-25 2F/10F 3房2廳2衛 · 52.28 坪 17.6 萬/坪總 920 萬 2015-02-25 3F/10F 3房2廳2衛 · 51.2 坪 17.9 萬/坪總 915 萬 2015-02-25 4F/10F 3房2廳2衛 · 51.2 坪 17.3 萬/坪總 888 萬 2015-02-25 5F/10F 3房2廳2衛 · 51.2 坪 18 萬/坪總 923 萬 2015-02-25 6F/10F 3房2廳2衛 · 51.2 坪 18.1 萬/坪總 924 萬 2015-02-25 7F/10F 3房2廳2衛 · 51.2 坪 17.9 萬/坪總 914 萬 2015-02-25 9F/10F 3房2廳2衛 · 51.2 坪 20.3 萬/坪總 1,038 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。