新竹縣新豐鄉新庄路33號
2021-10-05 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 259 萬 6.2 萬/坪 × 41.78 坪
權狀坪數41.78 坪
主建物41.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 41.78 坪
└ 主建物 41.78 坪
土地持分 36.17 坪
0 坪41.78 坪
土地坐落 振興段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
新庄路中位 8.9
新豐鄉 2021 年中位 18.1
比新庄路中位 低 30%比新豐鄉 2021 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交259 萬
+49%
2026 年推估386 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)52 萬
貸款(8 成)207 萬
每月月付7,763 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。