新竹縣竹北市福興一路136號11F/19F
2016-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,698 萬 22.1 萬/坪 × 84.36 坪
權狀坪數84.36 坪
主建物40.66 坪
公設比44%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 84.36 坪
└ 主建物 40.66 坪
└ 公設等 43.7 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪84.36 坪
土地坐落 台科段 222 地號
價格拆解
成交總價1,698 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,528 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 20.6
福興一路中位 21.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 7%比福興一路中位 高 2%比竹北市 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,222 萬
每月月付45,796 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-11-19 14F/19F 4房2廳2衛 · 84.36 坪 22.5 萬/坪總 1,900 萬 2016-03-02 4F/19F 4房1廳2衛 · 84.36 坪 18.2 萬/坪總 1,420 萬 2016-02-03 2F/19F 4房1廳2衛 · 84.36 坪 18.9 萬/坪總 1,448 萬 2015-12-10 3F/19F 4房1廳2衛 · 84.36 坪 19.5 萬/坪總 1,488 萬 2015-12-10 5F/19F 4房1廳2衛 · 84.36 坪 19.4 萬/坪總 1,480 萬 2015-06-24 6F/19F 4房1廳2衛 · 84.36 坪 19.1 萬/坪總 1,480 萬 2015-05-27 9F/19F 4房1廳2衛 · 84.36 坪 20 萬/坪總 1,538 萬 2014-12-29 8F/19F 4房1廳2衛 · 84.36 坪 20.6 萬/坪總 1,579 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。