新竹縣新埔鎮文化街112巷6號2F/5F
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 19.7 萬/坪 × 25.86 坪
權狀坪數25.86 坪
主建物20.87 坪
公設比8.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.86 坪
└ 主建物 20.87 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪25.86 坪
土地坐落 正興段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
文化街中位 17.1
新埔鎮 2026 年中位 34.4
比文化街中位 高 15%比新埔鎮 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。