新竹縣竹北市復興一街139號8F/13F
2026-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,500 萬 41.3 萬/坪 × 84.71 坪
權狀坪數84.71 坪
主建物40.74 坪
公設比43.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 84.71 坪
└ 主建物 40.74 坪
└ 公設等 43.97 坪
土地持分 12.95 坪
0 坪84.71 坪
土地坐落 永興段 616 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 41.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 22.2
復興一街中位 27.6
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 86%比復興一街中位 高 50%比竹北市 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2026-01-11 13F/13F 3房2廳2衛 · 85.32 坪 54 萬/坪總 4,610 萬 2022-11-30 13F/13F 4房2廳2衛 · 85.32 坪 46.4 萬/坪總 3,960 萬 2016-11-30 12F/13F 4房2廳2衛 · 85.95 坪 22.2 萬/坪總 1,910 萬 2016-01-30 11F/13F 3房2廳2衛 · 85.32 坪 21.5 萬/坪總 1,830 萬 2014-04-26 9F/13F 4房2廳2衛 · 85.32 坪 21.3 萬/坪總 1,820 萬 2012-12-01 6F/13F 4房2廳2衛 · 85.95 坪 19.2 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。