新竹縣竹北市福興東路一段370巷11號6F/13F
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 28 萬/坪 × 40.2 坪
權狀坪數40.2 坪
主建物25.94 坪
公設比28.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.2 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 14.26 坪
土地持分 10.63 坪
0 坪40.2 坪
土地坐落 嘉興段 107 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價820 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價735 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 25.8
福興東路一段中位 23.5
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 9%比福興東路一段中位 高 19%比竹北市 2012 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-21 2F/13F 3房2廳2衛 · 54.11 坪 39.6 萬/坪總 2,140 萬 2021-05-10 2F/13F 3房2廳2衛 · 54.11 坪 27.5 萬/坪總 1,489 萬 2019-11-01 5F/13F 3房2廳2衛 · 54.11 坪 21.3 萬/坪總 1,155 萬 2019-09-10 12F/13F 3房2廳2衛 · 54.11 坪 22.1 萬/坪總 1,193 萬 2019-04-15 11F/13F 3房2廳2衛 · 54.11 坪 21.3 萬/坪總 1,150 萬 2019-03-30 13F/13F 3房2廳2衛 · 54.15 坪 20.8 萬/坪總 1,125 萬 2017-11-14 3F/13F 3房2廳2衛 · 54.11 坪 17 萬/坪總 920 萬 2014-12-22 10F/13F 3房2廳1衛 · 54.11 坪 20 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。