新竹縣竹北市莊敬七街11號
2020-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,230 萬 25.7 萬/坪 × 125.86 坪
權狀坪數125.86 坪
主建物103.78 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 125.86 坪
└ 主建物 103.78 坪
└ 公設等 22.08 坪
土地持分 32.15 坪
0 坪125.86 坪
土地坐落 大學段 473 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
莊敬七街中位 18.7
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比莊敬七街中位 高 37%比竹北市 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,230 萬
+77%
2026 年推估5,730 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,500 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）646 萬
貸款（8 成）2,584 萬
每月月付96,807 元
30 年總利息901 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：地下室。其他增建；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。