新竹縣竹北市嘉豐五路二段128號1F/12F
2017-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,920 萬 55.8 萬/坪 × 52.35 坪
權狀坪數52.35 坪
主建物31.35 坪
公設比36.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 52.35 坪
└ 主建物 31.35 坪
└ 公設等 21 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪52.35 坪
土地坐落 家興段 665 地號
價格拆解
成交總價2,920 萬
扣車位後房價2,920 萬
單價 55.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 55.8
嘉豐五路二段中位 24.2
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比嘉豐五路二段中位 高 131%比竹北市 2017 年中位 高 149%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,336 萬
每月月付87,516 元
30 年總利息815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。